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DSR, LTV, DTI 무엇 인지 조사했다. (맨날 헷갈림) 사전청약된 아파트 입주를 2년여 앞두고 본격적인 부동산 공부를 하고 있는 요즘이다. 경매에 대한 관심으로 시작이 된 것인데, 경매 하나만 공부해서는 되는 게 아니고 결국은 부동산 시장이 어떻게 돌아가는지 전체에 대한 공부, 그리고 대한민국 땅 지도, 서울 지도, 금융 대출 등에 대한 공부가 필요하다는 걸 너무나 느끼는 요즘이다. 그러다가 오늘은 dsr, ltv라는 용어에 대해서 알아보는 중이다.   결국, 대출이 나오는지가 관건이다경매 공부를 하다보니 시엄마도 생애 처음으로 내 집 한 채 가지시면 좋겠다는 생각이 들어, 노후에 든든하시라고 이리저리 매매를 알아보는 중이다. 서울 관악구에 아파트 한 채는 너무 꿈과 같은 가격이라서 빌라로 그것도 1, 2억대로 알아보는 중인데. 놀랍게도 매물이 꽤 많다. 1.. 2025. 1. 30.
크라잉넛, 17년을 관통한 조선펑크의 아이콘 - 유쾌한 록밴드의 비하인드 스토리 엉뚱하고 유쾌한 크라잉넛 다섯 남자들과의 인터뷰 - 2012년 작성한 지면 기사에서 발췌지금은 사라져 버린 나의 첫 직장, 잡지사 . 처음이라는 설렘과 함께 참 다사다난했고 황망한 상황도 있긴 했지만, 그 시절을 생각하면 참 함께 했던 이들이 좋았던 것만큼은 분명하다. 그때 매달 어렵다 어렵다 했던 게, 되돌아보면 그 시기에 잡지사가 어렵지 않기는 쉽지 않은 (모든 것이 디지털화되어 가는 과정에서 디지털 매거진이 되거나 결국 언젠가 폐간될 수밖에 없었을) 변혁의 시기라서였던 것 같다. 종이 잡지의 명맥을 이어가고 있는 곳이 몇 군데 남아있지 않은 듯한 요즘. 그 시절에 남겨둔 이야기들만큼은 지금 다시 돌아보아도, 종이 위에 불변의 활자로 남을만한 가치가 있었다 싶다. 물론 다시 돌아보니 그때 나눈 논의.. 2025. 1. 21.
깔끔한 명함 제작 일러스트 파일 ai 세로 디자인 명함 파일 무료 공유 아주 오랜만에 들어온 명함 제작 주문 건 재능기부 사이트로 시작한 크몽에서 (지금은 명실상부한 프리랜서 마켓이 되었다) 명함을 제작하는 일을 시작한 지는 4년 정도 된 것 같다. 1-2년 전까지만 해도 주문량이 꽤 되었는데 한동안 메시지 응답에 소홀했더니 아예 순위가 내려갔는지 주문량이 그다지 많지 않았다. 그러다가 최근 아주 오랜만에 주문이 들어왔다. 고객사는 청주의 한 대학교 비즈니스센터를 기반으로 하는 화장품 유통 업체이고 사용하실 분은 컨설팅 팀장 역할을 하실 분이었다. 어느 정도 연세가 있으신 분이 쓰시는 명함이라 여러 가지 레이아웃의 시안 중 가장 기본적인 형태의 레이아웃(가로 배열과 텍스트를 심플하게 나열하는 스타일)으로 선택을 하셨다. 크몽에서 명함은 3가지 옵션으로 판매 중인데, (스탠더.. 2025. 1. 20.
양자 컴퓨터 기술 경쟁력 높이기 위한 대한민국 특허청과 한국표준과학연구원의 노력 최근 미국주식장에서 가장 핫한 키워드 중에 하나는 '양자컴퓨터' 또는 '양자컴퓨팅'일 겁니다. 저도 양자컴퓨터 관련주의 미국장 주주로서, 많은 희로애락을 겪고 있는 중입니다. 현재로서는 엔비디아 CEO 젠슨황의 발언으로 나락으로 떨어진 상태라 정신적으로 고통을 겪고 있는 중이고요😭... 하지만, 이 양자 컴퓨팅 기술이 없어지는 것이 아닙니다. AI만큼이나 비트코인만큼이나 미래를 획기적으로 바꿀 기술이라는 점은 변함이 없습니다.    이에 우리나라 특허청과 한국표준과학연구원에서도 나서서 국내 양자 기술의 경쟁력 재고와 확보를 위해 총력을 다하기로 했다고 하니, 소식을 한번 살펴볼까요?🥸  특허청, 양자 기술 선도기관과 지재권 분야 협력 논의지난 1월 14일 특허청이 한국표준과학연구원을 방문했다고 합니다.. 2025. 1. 14.
아동발달지원계좌 신청방법 지원금 혜택 조건, 사용 및 해지 방법 아동발달지원계좌 디딤씨앗 통장은 취약계층 아동의 사회 진출에 필요한 학자금이나 취업 및 창업, 주거비용 마련을 위한 초기 비용을 매월 현금으로 통장에 적립해 주는 자산형성 지원 정책입니다.   이에 대해서 신청방법과 지원혜택, 조건, 해지 및 사용 방법 등에  대해서 자세하게 알아보겠습니다^^    지원 대상 및 선정 기준아동발달지원계좌의 지원 대상은 만 18세 미만의 아동복지시설 즉 아동양육시설이나 공동생활가정의 보호아동과 가정위탁 보호아동, 장애인생활시설의 아동, 그리고 소년소녀가정의 아동이 그 대상이 됩니다. 기초생활수급가구의 아동도 해당이 되는데요. 생계, 의료, 주거, 교육 급여, 차상위계층 수급가구의 만 0세부터 만 17세까지의 아동 중에서 새로 선정해 만 18세 미만까지 지원을 한다고 하니,.. 2025. 1. 13.
넷플릭스 인생 다큐멘터리 2선 <아비치 : 내 이름은 팀, 나의 마지막 쇼> 우리의 20대 시절을 늘 함께한 우상, 아비치의 인생여정 다큐20대 시절 남편을 만나고 연애 시작하면서 우리 둘은 아비치 AVICII 노래들을 들으며 서로의 공감대를 키웠었다. 아비치의 노래는 젊고 뭣도 없는 우리의 가슴에 희망찬 기운과 뭔지 모를 위안 그리고 아름다움으로 흘러들었던 것 같다. 우리는 아비치가 한국에 내한 왔던 2016년 울트라 뮤직 페스티벌 현장에 있었는데, 그때는 마치 젊은 날의 클라이맥스 같은 느낌이 들었다. 그때 그 잠실 종합 운동장에 가득 찼던 수많은 인파, 그리고 우리의 환희를 생각하면 아직도 내 젊은 시절 그 자체만 같다. 그렇게 사랑했던 EDM DJ 아비치를 그리워하는 마음으로 만든 2선의 다큐멘터리가 넷플릭스에 공개됐다. 어젯밤 경건한 마음으로 남편과 나는 육퇴 후 TV .. 2025. 1. 11.
민자고속도로 미납 통행료, 방치하지 마세요! 간편 납부 방법 12월 24일부터 누리집, 앱에서 개 민자고속도로 통행료 통합 조회 납부가 가능해집니다. 국토교통부 장관 박상우는 고속도로 이용자의 편의성을 높이기 위해 23개 민자고속도로 미납통행료 조회 및 납부 서비스를 통합 개선한다고 밝혔습니다. 기존에는 일부 민자고속도로(인천대교, 인천-김포, 서울-문산, 안양-성남 간)의 미납 통행료를 개별 운영사 누리집 또는 유선으로 확인하고 납부해야 하는 어마어마한 불편이 있었죠. 그러니 사람들이 미납 통행료가 발생해서 인지를 하고 있으면서도 '내야지... 내야지...' 하다가 기한이 지나서 추가 과태료가 발생하곤 했던 겁니다. 이는 개인적으로도 손실이지만 나라에서도 회수가 되어야 할 미납 요금이 회수되지 않음으로써 큰 손실이 생기는 부분이었죠.미납 통행료 간편하게 낼 수 .. 2024. 12. 24.
크리스마스 데이트는 이곳에서! 잠실 롯데백화점 2024 크리스마스 마켓 안녕하세요! 요즘 크리스마스 분위기로 가득한 시즌이 다가오고 있죠? 제가 최근에 다녀온 곳을 소개해드릴게요. 바로 잠실 롯데월드몰에서 열리는 2024년 크리스마스 마켓이에요. 잠실은 항상 많은 사람들이 찾는 곳인데, 특히 겨울 시즌에는 크리스마스 마켓이 큰 인기를 얻고 있어요. 여러분께 잠실 크리스마스 마켓에서 즐길 수 있는 다양한 볼거리와 먹거리, 그리고 데이트코스로서의 매력을 상세히 소개해드리려고 해요. 이 글을 통해 여러분도 잠실 크리스마스 마켓에 대한 정보를 온전히 습득할 수 있길 바라요. 바로 시작해 볼까요?🧑‍🎄1. 크리스마스 마켓을 방문해야 하는 이유크리스마스 시즌이 되면 많은 사람들이 어디를 가야 할지 고민하게 되죠. 잠실 크리스마스 마켓은 그 고민을 한방에 날려줄 수 있을 만큼 매력적.. 2024. 12. 19.
2025년은 무슨 띠? 푸른 뱀의 해, 삼재띠, 삼재 피하는 법 2025년은 을사년(乙巳年), 뱀띠의 해입니다. 삼재띠와 띠별 운세, 삼재 해소 방법, 시작과 끝나는 시기를 확인하세요.2025년은 무슨 띠일까? 의미와 상징 알아보기새해가 다가오면 많은 이들이 새해 띠와 그 의미에 관심을 갖습니다. 2025년은 을사년(乙巳年)으로, 뱀띠의 해입니다. 뱀은 지혜와 재생을 상징하며, 변화와 성장을 의미합니다. 새로운 출발을 준비하는 시기이므로 자신의 목표를 재정비하기에 적합합니다. 특히 뱀띠 사람들은 자신의 강점을 살려 더 큰 도전을 할 수 있는 시기로 여겨집니다.2025 삼재띠는 무엇일까?삼재는 12년 주기로 특정 띠에게 3년간 지속되는 불운의 시기를 의미합니다. 2025년의 삼재띠는 원숭이띠(신신), 닭띠(유유), 개띠(술술)입니다. 이들은 2023년부터 삼재가 시작되.. 2024. 12. 18.
앱테크 추천: 돈 버는 어플 & 자동 수익 초보 가이드 앱테크로 수익을 창출하는 시대! 돈 버는 어플과 자동 수익 앱 추천으로 스마트폰만 있으면 간편하게 부수입을 올릴 수 있습니다. 빠르게 앱테크의 세계를 알고 싶다면 아래에서 확인하세요.앱테크 관심도 증가 배경앱테크에 대한 관심은 스마트폰과 인터넷의 보급이 대중화된 2010년대 초반부터 시작되었지만 본격적으로 인기를 끈 시점은 2019년~2020년입니다. 이 시기는 모바일 금융 서비스와 리워드 앱의 급성장이 이루어진 시점이었습니다. 특히 코로나19 팬데믹이 시작된 2020년부터 사람들은 재택근무와 비대면 생활에 익숙해지면서 추가적인 수익을 창출할 수 있는 방법을 찾게 되었고, 자연스럽게 앱테크 시장도 급속도로 성장했습니다.구글 트렌드 데이터에 따르면 "돈 버는 어플," "앱테크 추천"과 같은 키워드의 검색량.. 2024. 12. 16.
윤석열 대통령 탄핵 결과와 '가결' 뜻 2024년 12월 14일, 대한민국 국회는 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안을 가결했습니다. 총 300명의 국회의원 중 204명이 찬성표를 던지며 헌법재판소의 심판 절차로 넘어가게 되었습니다. 이 결과는 정치권과 시민사회에 큰 반향을 일으켰으며, 탄핵 찬반 양측의 반응이 뜨겁습니다.오늘 포스팅에서는 탄핵 절차와 ‘가결’의 정확한 의미를 알아보고, 헌법재판소의 심판 절차와 향후 정치적 전망을 정리했습니다. 자세한 내용을 확인하려면 아래 버튼을 클릭하세요. 📢 가결의 사전적 의미 알아보기(의회용어사전) 1. 가결의 뜻과 탄핵 절차‘가결(可決)’은 회의체에서 특정 안건이 찬성표를 얻어 통과된 상태를 의미합니다. 국회에서 법안이나 탄핵소추안이 가결되면 해당 사안은 다음 단계로 넘어갑니다. 반대로 **부결(否決).. 2024. 12. 15.
조국 대법원 최종 판결 결과 및 사건 정리 지난 12월 12일, 자녀 입시 비리와 청와대 감찰 무마 등의 혐의로 기소된 조국 전 법무부 장관의 대법원 최종 판결 결과가 확정되었습니다. 판결문 전문과 판결 의미를 법적 관점에서 살펴봅니다. 빠르게 최신 정보를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 👉 최신 판결 확인하기 조국 대법원 최종 판결 결과조국 전 법무부 장관의 대법원 판결은 징역 2년형이 확정되었습니다. 이로 인해 조국혁신당을 창당하면서 국민으로부터 권한을 얻은 의원직이 상실되었고, 다가오는 월요일인 16일 서울구치소에 수감될 예정입니다. 정당의 대표직 인수인계 등의 이유로 형 집행을 연기한 것을 검찰이 받아들인 것입니다. 조국 전 장관에 대한 대한 대법원의 최종 판결은 한국 사회에 큰 반향을 일으키고 있습니다. 윤석열 대통령의 탄핵 심판을.. 2024. 12. 14.
탄핵 시위 응원봉의 인기 상승 배경 응원봉의 물결이 시위 현장을 밝게 비춰주고 있습니다. 최근 우리나라에서 응원봉이 실시간 검색어에 등장한 이유는 무엇일까요? 응원봉은 단순한 응원 도구를 넘어, 다양한 사회적 의미를 지니고 있습니다. 이번 포스팅에서는 응원봉의 인기 상승 배경, 시위 현장에서의 역할, 역사, 그리고 구매처에 대해 자세히 알아보겠습니다.최근 K-팝의 인기가 전 세계적으로 확산되면서, 응원봉은 팬들이 아티스트를 응원하는 필수 아이템으로 자리 잡았습니다. 특히, 대형 콘서트나 팬미팅에서 응원봉을 사용하는 모습은 이제는 너무나도 익숙한 풍경이 되었습니다. 사진에서 볼 수 있듯이, 수많은 팬들이 응원봉을 들고 공연을 즐기는 모습은 그 자체로도 하나의 장관을 이루고 있습니다. 응원봉은 단순한 물건이 아니라, 팬과 아티스트 간의 소통을.. 2024. 12. 12.
금융서비스에 도입된 생성형 AI가 할 수 있는 일은? 금융서비스라 하면 전통적으로 면대면의 은행 거래를 떠올리게 되지만, 스마트폰이 보급되면서 면대면의 거래보다는 손바닥 안에서의 금융거래가 보편화되었다. 그런데 4차 산업시대인 지금, 거기서 한발 더 나아가 이제는 금융서비스를 'AI' 인공지능이 대신 제공해 준다고 하니, 정말 세상의 변화를 체감할 수 있는 대목이다. 12월 9일 자 금융위원회의 보도자료에 따르면 이러한 혁신적인 AI 금융서비스 제공이 더욱 본격화될 것이라고 한다. 이러한 변화에 발 빠르게 따라가기 위해 어떤 내용인지 살펴보도록 하자. 생성형 AI를 활용한 혁신적인 금융서비스 제공 본격화금융위원회의 혁신금융서비스 발표 금융위원회는 2024년 11월 27일 정례회의를 통해 생성형 AI를 활용한 9개 금융회사의 10개 혁신금융서비스를 첫 지정하.. 2024. 12. 10.
12월 추천 공공서비스, '카드포인트 통합조회’, ‘숨은 보험금 찾기' 놓치기에는 너무 아쉬운 내돈, 어떻게 하면 더 요긴하게 찾을 수 있을까? 나라에서 이런것도 도와줍니다. 12월의 추천 공공서비스, ‘카드포인트 통합조회’, ‘숨은 보험금 찾기’가 선정되었네요. 연말을 앞두고 정부가 유용한 금융정보를 제공한다고 하니, 함께 살펴보시죠. 카드포인트 통합조회 사례 “카드포인트가 곧 소멸됩니다”란 문자를 받고 깜짝 놀란 ㄱ씨. 지난해 이사를 하면서 가전제품을 여러 개 샀는데, 그때 할인을 위해 발급했던 A사 카드에 나도 모르는 포인트가 5만 점이나 남아있었던 것. ‘남은 포인트로 뭘 할 수 있지?’라고 고민하며 검색하다가 간단히 현금으로 돌려받는 방법이 있다는 것을 알게 됐다. 바로 ‘어카운트 인포’라는 앱이었는데, 간단한 인증 몇 단계를 거치니 A사 카드 외에 그동안 쌓인 다.. 2024. 12. 6.
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